Kompletní realitní servis
V rámci Vašeho komfortu pro vás zařídím vše potřebné ohledně prodeje, nákupu nebo pronájmu vaší
nemovitosti:
-
- poradím Vám s nastavením prodejní ceny
- zhodnotím technický a právní stav vaší nemovitosti, a navrhnu řešení pro zlepšení
atraktivity pro prodej
- připravím kvalitní a profesionální fotografie a 3D animace vaší nemovitosti
- v případě zájmu natočíme videoprohlídku vaší nemovitosti + letecké pohledy dronem
-
- vytvořím kvalitní nabídkovou prezentaci (kvalitní fotografie a 3D animace, popisy)
- umístím nabídku Vaší nemovitosti na největší realitní servery v ČR, popř. i v zahraničí
a pravidelně jí budu nabízet
poptávajícím klientům z naší široké databáze
- Pravidelně Vás budu informovat o stavu prodeje vaší nemovitosti
- Zajistím Den otevřených dveří
-
- zajistím prohlídky vaší nemovitosti se zájemci a podpisy rezervační smlouvy
- zajistím kompletní právní servis- kupní smlouvy a budoucí kupní smlouvy, advokátní
úschovu, veškerou komunikaci s Katastrálním úřadem
- v součinnosti s naším hypotečním centrem zajistíme financování nemovitosti hypotečním
úvěrem
- zajistím protokolární předání nemovitosti novému majiteli
- připravím daňové přiznání k dani z nabytí nemovitosti + oceňovací formuláře pro Finanční
úřad
- v případě zájmu Vám pomohu s převodem energií
- zajistím pro Vás vypracování Průkazu energetické náročnosti PENB
Férová spolupráce
Držím se zásady- „co je psáno, to je dáno“, jedině tak je jednání čisté a nevznikají žádné
nejasnosti. Každá nemovitost, tedy i ta Vaše, si
zaslouží, aby její prodej probíhal kvalitně.
Naše zprostředkovatelské smlouvy jsou pro všechny naše klienty, kteří přistupují k prodeji své
nemovitosti zodpovědně a čestně. S jinými
klienty ani nevstupuji do spolupráce.
Zajistím financování nemovitosti
V rámci úzké spolupráce s naší sesterskou společností Finpos - nezávislé rodinné finanční
poradenství, vám dokážeme zajistit nejvýhodnější
podmínky pro veškeré financování vaší nemovitosti a to včetně pojištění.
Výhodou této symbiózy je vždy rychlé vyřízení a váš komfort - vše zařídíme "pod jednou střechou".
Právní servis zdarma
V rámci služeb je pro vás vždy zdarma naše právní zastoupení:
- kontrola právního stavu prodávané nebo kupované nemovitosti
- příprava Kupních smluv, Budoucích kupních smluv (SOSBK), Smluv o převodu družstevního podílu,
Nájemních a Podnájemních smluv a dalších
potřebných listin
- řešení a výmazy právních vad nemovitosti (např. věcná břemena, zástavy, předkupní práva,
apod.)
- ověřování (autorizace) podpisů na dokumentech
- advokátní, notářská nebo bankovní úschova kupní částky
- veškerá komunikace s Katastrem nemovitostí
- kontrola a report ohledně probíhajících řízení v Katastru nemovitostí
- veškeré další úkony potřebné pro zdárný převod nemovitosti
Profesionální prezentace
- pro přípravu poutavé prodejní prezentace vaší nemovitosti využívám dlouhodobé zkušenosti v
realitách
- Fotografie prodávají, proto si dávám záležet na maximální kvalitě snímků
- využívám též služeb profesionálního fotografa a kameramana
- v případě potřeby zajišťuji i Homestaging, tedy úklid a přípravu nemovitosti na focení
Efektivní inzerce
Nabídku vaší nemovitosti exportuji na největší a nejsledovanější realitní servery:
- S-reality.cz
- Reality iDnes .cz
- České reality.cz
- Hyperreality.cz
- Hyperinzerce.cz
- Reality Čechy.cz
- Reality Morava.cz
- RealityMix.cz
- Bazoš.cz
+ naše webové stránky www.rkfinpos.cz
Facebookové stránky a kampaně
Podle prodejní strategie pravidelně topuji nabídky na všech serverech tak, aby se objevovaly na
prvním místě a byly snadno vyhledatelné pro všechny zájemce
U největších serverů využívám placené kampaně, které dlouhodobě zvýrazňují a zatraktivňují nabídku
nemovitosti (např. TIP REGIONU)
Poptávky nemovitostí
Využívám rozsáhlou databázi poptávek od klientů všech makléřů a poradců společnosti Finpos.
Samozřejmostí je párování poptávek s nabídkami
Tržní odhad
V rámci služeb pro vás zdarma zajistím odhad tržní ceny vaší nemovitosti
Využívám profesionální aplikace pro výpočet ceny
Výhodně zajišťuji též tržní odhad pro dědická a notářská řízení
